Apa yang Manajer Gedung kerjakan?

Manajer Gedung bertanggung jawab untuk mengawasi operasi sehari-hari dan pemeliharaan fasilitas perusahaan. Hal ini termasuk mengelola sistem bangunan, mengoordinasikan perbaikan dan pemeliharaan, dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan. Manajer Gedung melapor langsung kepada Direktur Fasilitas, memberikan pembaruan rutin dan berkolaborasi dalam perencanaan strategis untuk infrastruktur fisik perusahaan.

Misi utama dari Manajer Gedung

• Mengawasi pemeliharaan dan perbaikan semua sistem bangunan, termasuk HVAC, pipa ledeng, kelistrikan, dan sistem keamanan.
• Mengembangkan dan menerapkan program pemeliharaan preventif untuk memastikan umur panjang dan efisiensi peralatan dan sistem bangunan.
• Mengelola dan mengoordinasikan semua proyek renovasi dan konstruksi bangunan, termasuk penganggaran, penjadwalan, dan pemilihan kontraktor.
• Melakukan inspeksi rutin terhadap gedung untuk mengidentifikasi dan mengatasi bahaya keselamatan atau pelanggaran kode etik.
• Menanggapi dengan cepat permintaan dan kekhawatiran penyewa, memastikan layanan pelanggan dan kepuasan penyewa tingkat tinggi.
• Memelihara catatan yang akurat mengenai semua aktivitas pemeliharaan gedung, termasuk perintah kerja, perbaikan, dan inspeksi.
• Mengelola dan menegosiasikan kontrak dengan vendor dan penyedia layanan, memastikan layanan yang hemat biaya dan dapat diandalkan.
• Mengembangkan dan mengelola anggaran operasional tahunan gedung, memantau pengeluaran dan mengidentifikasi area untuk penghematan biaya.
• Mengkoordinasikan dan mengawasi pekerjaan staf pemeliharaan, memastikan mereka memiliki sumber daya dan pelatihan yang diperlukan untuk melaksanakan tugas mereka secara efektif.
• Terus mengikuti perkembangan tren industri dan praktik terbaik dalam manajemen gedung, penerapan strategi dan teknologi baru