Asst. Property Management Manager ประจำสีลม
About this position
Responsibilities
• บริหารงานนิติบุคคล อาคารและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นทรัพย์สินของบริษัทให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานอยู่เสมอ
• ศึกษาและทำการตลาด (หาผู้เช่า) เพื่อสร้างรายได้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปล่อยเช่า เช่น อพาร์ทเมนท์ ที่ดิน
• บริหารทีมงานบริหารอาคารและธุรการ งานซ่อมบำรุง แม่บ้าน และ รปภ.
• ตอบสนองต่อปัญหา และข้อร้องเรียนอย่างรวดเร็ว เพื่อให้ได้ผลลัพธ์อย่างมีประสิทธิภาพ
• จัดทำงบประมาณ แผนการบริหาร แผนการซ่อมบำรุงและการจัดการทรัพย์สิน
• ติดตามการดำเนินงานให้เป็นไปตามแผน และรายงานผลแก่ผู้บริหาร
• งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย
Requirements
• วุฒิปริญญาตรี ไม่จำกัดสาขา
• มีประสบการณ์ตรงในการบริหารที่เกี่ยวข้องกับอาคารสำนักงาน อพาร์ทเมนต์ คอนโดมิเนียม หอพัก หรือห้างสรรพสินค้า อย่างน้อย 5 ปี
• สามารถขับรถยนต์และมีใบอนุญาตขับรถยนต์ โดยสามารถเดินทางไปปฏิบัติงานในพื้นที่กรุงเทพ-ปริมณฑล และต่างจังหวัดได้
• มีประสบการณ์ประมาณการค่าใช้จ่ายงานโครงการ การจัดทำงบประมาณ
• มีความรู้และความสามารถในการวิเคราะห์และเข้าใจปัญหา เพื่อหาแนวทางการแก้ไขและป้องกันปัญหาทั้งทางด้านบริหารและเทคนิคของระบบภายในอาคาร
• มีความเข้าใจในข้อกฎหมายอาคาร แรงงาน ที่ดิน และภาษีที่เกี่ยวข้องกับงานอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง การติดต่อหน่วยงานราชการ
• มีความรู้ ความเข้าใจในงานบัญชีเบื้องต้นสำหรับการบริหารงบประมาณ รายรับ และรายจ่ายโครงการ
• มีภาวะผู้นำ สามารถบริหารทีมงานได้
• พิจารณาเป็นพิเศษ หากมีทักษะภาษาอังกฤษในระดับดี (การอ่านและฟัง)
• พิจารณาเป็นพิเศษ หากมีความรู้ในระดับวิศวกรรมเกี่ยวกับงานซ่อมบำรุงระบบภายในอาคาร